Donación

 

Es un tipo de contrato jurídico en el que una persona voluntariamente da a otra de manera gratuita parte de sus bienes y la otra acepta esa transferencia. (Art. 1443 del C.C.).

 

Este tipo de transferencia del dominio de lo bienes muebles o inmuebles, debe recaer sobre solo una parte de los bienes del donante, toda vez que éste debe continuar como propietario de bienes que aseguren su subsistencia aun después de efectuar la donación.

 

Si la donación es de un inmueble debe estar solemnizada por escritura pública.

 

Elementos del contrato:

  1. Partes: donante (quien entrega) y donatario (quien recibe)

  2. Bien que se entrega, teniendo en cuenta que si excede de los cincuenta (50) salarios mínimos legales mensuales vigentes, se debe hacer una insinuación ante Notario (Decreto 1712 de 1989).  Que es la manifestación de las partes, en donde consta la voluntad de donar (donante) y de recibir el bien (donatario) en una Notaría en donde tenga el asiento principal de los negocios el donante, la cual debe quedar consignada en la misma escritura de donación.

  3. Para elaborar la escritura de donación, el interesado debe suministrar la siguiente información:

  4. Datos de las partes, tales como: nombre completo; género (masculino o femenino); estado civil;  lugar de domicilio y número de documento de identidad.

  5. Si supera los 50 salarios mínimos mensuales vigentes, la insinuación

  6. Datos completos del bien objeto del contrato

  7. Valor del bien donado

  8. Estado en que se encuentra el bien y fecha de entrega

  9. Si es un inmueble el bien donado: ubicación, área, linderos, matrícula inmobiliaria, cédula catastral y tradición del inmueble

 

Requisitos documentales:

 

Si se dona un bien mueble:

 

  1. Fotocopia del documento de identidad de las partes

  2. Certificación de solvencia económica del donante

 

Si es un bien inmueble:

 

  1. Todas las anteriores

  2. Paz y salvos predial y de valorización (según el municipio)

  3. Certificado de libertad y tradición

  4. Avalúo comercial

  5. Escritura pública antecedente

  6. Si el inmueble está sometido a propiedad horizontal, el paz y salvo de administración

 

Requisitos adicionales excepcionales:

 

Si alguna de las partes es una persona jurídica:

 

Deben aportar el Certificado de Cámara de Comercio vigente y el documento de identidad del representante legal.

En el caso en el que el representante tenga limitación en sus funciones, se debe aportar también el acta de Asamblea o Junta de Socios que lo autorice.

 

Si las partes no pueden comparecer personalmente:

 

Podrán hacerlo por intermedio de un apoderado, quien presentará:

 

a) Poder general: aportar la vigencia del poder y la escritura pública cuyo contenido debe tener las facultades expresas de suscribir escritura de donación sobre los inmuebles de propiedad del poderdante; o

b) Poder especial, cuyo contenido debe consignar los siguientes datos: Nombre del podertante (quien otorga el poder); datos completos del poderdante; nombre del apoderado (quien recibe el poder); datos completos del apoderado; ubicación del inmueble; matricula inmobiliaria y cédula catastral del inmueble y manifestación que desea donar el inmueble y la insinuación si es el caso, identificando plenamente al donatario y facultad para suscribir la escritura pública.

 

El poder especial debe estar autenticado por el poderdante con nota de presentación personal y reconocimiento de contenido (Art 77 Dcto 960 de 1970).

 

Si el poderdante se encuentra en el exterior, podrá hacer la autenticación ante una embajada o consulado colombiano. O a falta de estos, debe hacerlo ante Notario del país en donde se encuentre y apostillar este documento.

 

(Siempre y cuando sea un país que tenga el Convenio de la Haya)

  • icono
  • Facebook Notaria 2
  • Instagram Notaria Segunda
Carrera 26 N° 30 - 36 Floridablanca - Santander Codigo Postal 681003 Móvil: 312 396 8518

© 2020 Notaria Pública Segunda de Floridablanca